常に状況を踏まえた柔軟な不動産売却を支え練馬区の方から支持を頂戴しております

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あなたの大切な資産、本当に一括査定サイトで依頼しても大丈夫ですか?

お客様にとってのメリットを最優先に対応 

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    物件や土地はもちろん投資用不動産も取り扱っております

    CONCEPT

    多彩な不動産知識を有しているからこそのサポート 

    どうしたらお客様にご納得いただけるかを常に考えながら、ニーズに寄り添った最適な不動産売却を実現できるよう尽力しております。「戸建てを相続したのは良いけれど使い道がない」「引っ越しの都合で持ち家が不要になってしまった」など、お客様それぞれの想いを汲み取り、不動産に精通するプロだからこその視点からサポートいたします。まずはじっくりと時間をかけて打ち合わせを行いますので、初めてご利用になる方でも安心です。

    売りたい物件の間取りや築年数、周辺地域の環境など、様々な条件を的確に踏まえながら、買い手側が物件を買うときに行う行動分析から算出した独自の販売手法を用い、最大限高く、かつスムーズに買い手が決まるような売却価格設定をご案内してまいります。

    漫画

    思いやりを大切にした親しみやすい対応を徹底いたします 

    SERVICE

    素早い取引に繋がる丁寧な仲介を心掛けております 

    お気持ちにしっかり寄り添ったご提案

    お気持ちにしっかり寄り添ったご提案 

    SERVICE 01

    引っ越しや相続、離婚など、様々なご理由によって不要になった不動産を、スムーズに売却するためのサポートを行っております。決して一方的なご提案をすることなく、温かなコミュニケーションを大切にした安心のサービスを徹底いたします。

    安心感を大切にした不動産売却を行います

    安心感を大切にした不動産売却を行います 

    SERVICE 02

    お客様一人ひとりとのご縁を大切にした温かな対応を心掛け、マンションや戸建てといった多彩な不動産の売却をサポートいたします。創業以来、数多くの取引を支えてきた実績がございますので、初めての方にも安心してお任せいただけます。

    地域の相場を的確に踏まえた価格をご提示

    地域の相場を的確に踏まえた価格をご提示 

    SERVICE 03

    確かな売却ノウハウを活かした柔軟なサポートを展開し、お客様が売りたいと願う土地や物件に適正価格で買い手が見つかるよう尽力いたします。できるだけお客様にとってのメリットが大きくなるよう、相場をしっかり考慮した売却価格をご案内してまいります。

    Company

    当社の強み

    1、代表挨拶

    2、一括査定サイトに登録すると起こること

    3、「その地域で物件を探している人を、たくさん抱えているので、弊社に売却依頼をしていただければ、すぐに買い手が見つかります。」は、本当にそうでしょうか?

    4、「取り扱い物件数地域ナンバーワン!だから弊社にまかせれば、多くの買いたい人の目に触れるのですぐに買い手がみつかります。」は、本当にそうでしょうか?

    5、「当社は買い取り保証付きなので安心です。」は、本当にそうでしょうか?

    6、「様々な方法、手法で宣伝活動を行います、どれだけ多くの方にお知らせできるかを大切にしています。」は、本当にそうでしょうか?

    7、当社の強み

    Flow

    売却の流れ

    売却の検討・ご相談

    STEP1

    所有不動産の売却を検討する際にはどれぐらいで売却できるのか、買い手がいるのか知ることが大切です。不動産の売却スケジュールやご事情によって売却方法は変わってきます。
    まずは不動産のプロであるセーフティライフネットにご相談ください。

    査定

    STEP2

    ご所有不動産の売却を検討したら、不動産会社に査定を依頼します。
    査定金額を知ることで売却価格の目安がわかり、次のステップへ進めやすくなります。

    媒介契約の締結

    STEP3

    売却のご意思が固まったら、不動産会社に売却の仲介を依頼する媒介契約を結びます。
    媒介契約書の種類や内容を十分に理解して契約しましょう。

    売却活動

    STEP4

    媒介契約を結んだ後は、営業担当がお客様のご希望に沿った売却のために多様な媒体や手段を活用し、売却活動を提案し実施します。

    契約

    STEP5

    購入希望者より購入申込書をいただいたら、営業担当が価格や引き渡しの時期など契約条件を売主様、買主様と調整させていただきます。
    諸条件について売主様と買主様が合意に至ったら、売買契約を結びます。

    引き渡し準備

    STEP6

    残代金の受領日までに引き渡しができるように準備をします。

    引き渡し

    STEP7

    買主様より残代金を受領し、買主様に所有権と鍵をお渡しする、引き渡しを行います。
    ローン借り入れのある方は抵当権の抹消などの手続きも同時に行います。
    固定資産税などの各種負担金の清算も行います

    多くの方が不動産売却に際して感じる疑問点にお答え 

    Q&A

    一括査定サイトを利用しないほうが良い理由はなんですか?
    いくつかございますが、大きな理由は、お客様の相場感がずれてしまうからです。
    査定サイトで依頼すると言うことは、複数の会社に競争させるということです。
    うちはこれだけ高く売ります。うちはもっと高く売ります。と相場よりつりあがった
    価格を聞いてしまう場合があり、結果、相場より高く売り出し、売却期間が長引いてしまう場合があります。
    セーフティライフネットでは、見せかけの数字提示ではなく、大手仲介業者ではやらない、買い手側が物件を探して、最終的に成約するまでの間、どういったプロセスで物件が成約していくのかを徹底分析し、実際に売れる販売方法をご提案します。
    不動産査定は無料ですか?
    はい、無料です。
    事例や周辺情報から算出する「机上査定」と物件を拝見してから行う「訪問査定」のどちらかにより、おおむね3ヶ月以内に売れると想定した査定価格を割り出します。
    査定にはどのくらい時間がかかりますか?
    机上査定は、一般的な物件であれば1時間程度の調査で査定価格をお出しできます。訪問査定は、担当者が実際に現地を確認するほか、周辺環境の調査、関係省庁の調査を行うので数日かかるのが一般的です。
    売却にかかる期間はどれくらいですか?
    売却に向けた営業活動は1~3ヶ月を目標に行われることが一般的ですが、売主様の意向で時間がかかっても高く売りたい、多少安くても早く現金化したい。等、物件によって時間は様々です。また準備期間、契約後手続き等も考えると、営業活動期間プラス2~3ヶ月程度を目安とすることがおすすめです。

    困った際に安心してお越しになれる便利な立地で活動 

    ACCESS

    専門で不動産の売却を行っている為、痒いところに手が届くような細かなサービスをご用意しております。忙しくて物件探しが中々できず、店舗へ足を運べない方へも便利な「在宅接客サービス」により、電話やFAX、メールを使い、ご自宅に居ながらリアルタイムで接客を受ける事ができます。お客様のご都合の良い時間になるべく接客できるよう、柔軟に対応しています。

    セーフティライフネット株式会社

    セーフティライフネット株式会社

    電話番号
    03-6314-7050
    FAX番号
    03-4219-9871
    所在地
    〒177-0041
    東京都練馬区石神井町3-3-7
    営業時間
    10:00~18:00
    定休日
    免許番号
    東京都知事免許(2)第98337号
    所属団体
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    保証協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会

    アットホームさを意識した親しみやすいサービス提供 

    ABOUT US

    お気持ちを真摯に汲み取った売却サポートを実施いたします 

    不動産を売ろうとお考えになる理由は当然人によって様々であり、中には「家族との思い出が詰まった大切な家だから、手放さずに済むならそれが良い」など、仕方のないご事情で売却を決意される方もいらっしゃいます。だからこそ、これまで数々の不動産売却を支援してきたプロフェッショナルとして、お客様一人ひとりのお気持ちを真摯に汲み取り、最後には「売れて良かった」と感じていただけるような手厚いサポートを行ってまいります。
    いつまでに売りたいのか、いくらくらいで売りたいのかなど、事前の打ち合わせを通して必要な情報をしっかりとお伺いしながら、買い手の見つかりやすさと希望価格のバランスを考慮した売却価格をご提案いたします。もちろん、売却活動から買い手とのやり取り、契約が決まってからの各種手続きまで、面倒な行程をトータルで支援いたしますので、安心して任せられる不動産会社をお探しでしたら、どうぞお気軽にご連絡ください。磨き上げてきたノウハウ、創業以来培ってきた地域の不動産ネットワークを最大限に発揮した、的確なサービス提供を通してお力添えいたします。

    物件ごとの最適な売却プランをご提示できるよう尽力しております 

    「時間がかかっても良いから高く買ってくれる相手を見つけたい」「できるだけ早くお金が必要なので、スムーズに売れるようにしたい」など、お客様一人ひとりによって不動産売却に対する想いは異なります。まずはしっかりと時間をかけて打ち合わせを実施し、お客様がどういった想いで売却を検討されているのかをお伺いすると共に、理想的な取引を実現するためのサポートプランを真摯にご提案してまいります。練馬区に根差して活動しているからこそのネットワークをフルに活用し、納得のいく結果を出せるよう尽力いたします。
    例えば同じマンションであっても、低層階か高層階かで需要は異なり、立地や周辺環境によっても価値が変わってきます。「もっと良い売り方があったのではないか」と後悔しないためには、物件ごとに最適な売却方法を見極める必要があります。長きに亘って営業を続けてきた不動産のプロとして、持ち前のノウハウを駆使したフレキシブルな対応を徹底いたしますので、お悩みがありましたらぜひ一度お問い合わせください。もちろん、「まだ売るかわからないし一旦話だけ聞きたい」といった、お気軽なご連絡も歓迎しております。

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